РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Калининградская область
Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «21» октября 2024 года №1152

Об утверждении порядка 
осуществления функций заказчика (застройщика) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, благоустройстве территории (территорий), текущем ремонте объектов, находящихся в муниципальной собственности и (или) в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, муниципальным бюджетным учреждением «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа»

В соответствии с пунктом 1 части 26 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Светлогорский городской округ», администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ»
п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок осуществления функций заказчика (застройщика) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, благоустройстве территории (территорий), текущем ремонте объектов, находящихся в муниципальной собственности и (или) в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, муниципальным бюджетным учреждением «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа» согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» Туркину О.В.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Светлогорска», разместить на официальном сайте муниципального образования «Светлогорский городской округ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» svetlogorsk39.ru и в местах, доступных для неограниченного круга лиц.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава администрации
муниципального образования 
«Светлогорский городской округ» 	  	                                             В.В. Бондаренко                                       

Приложение 
к постановлению администрации
                                                                                     муниципального образования 
                                                                                                              «Светлогорский городской округ»
                                                                                                             от «21» октября 2024 г. №1152

Порядок 
осуществления функций заказчика (застройщика) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, благоустройстве территории (территорий), текущем ремонте объектов, находящихся в муниципальной собственности и (или) в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, муниципальным бюджетным учреждением «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа»

1.	Общие положения
1.1. Порядок осуществления функций заказчика (застройщика) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, благоустройстве территории (территорий), текущем ремонте объектов, находящихся в муниципальной собственности и (или) в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, муниципальным бюджетным учреждением «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа» (далее соответственно – Порядок, функция заказчика (застройщика), Объект) разработан в целях установления единых требований, повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги на осуществление функции заказчика (застройщика) в рамках муниципального задания (далее – Муниципальная услуга).
Настоящий Порядок определяет административные процедуры и действия, выполняемые муниципальным бюджетным учреждением «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа» (далее – Учреждение) при оказании Муниципальной услуги, а также порядок взаимодействия Учреждения с органами местного самоуправления, органами государственной власти, экспертными и иными организациями и (или) заинтересованными лицами.
Потребителями муниципальной услуги являются администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» (далее – Администрация), а также муниципальные учреждения, являющиеся выгодоприобретателями (далее – Выгодоприобретатель).
Настоящий Порядок не распространяется на оказываемые Учреждением третьим лицам платные услуги заказчика (застройщика) при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, благоустройства территории (территорий), текущего ремонта объектов.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов, включая: Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ, Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 №468 «О порядке проведения строительного контроля, при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», РД-11-022006, РД-11-05-2007, СНиП 3.01.03-84, СП 48.13330.2011, ГОСТ р 51872-2002, Устав муниципального образования «Светлогорский городской округ» и устав муниципального бюджетного учреждения «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа».
1.3. Основания для предоставления муниципальной услуги в рамках муниципального задания:
•	постановление (распоряжение) администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» об определении Учреждения муниципальным заказчиком (застройщиком) в отношении Объекта;
•	муниципальная программа, содержащая мероприятие по реализации Объекта.
1.4. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
1.5. Доступ к Муниципальной услуге осуществляется на территории муниципального образования «Светлогорский городской округ».
1.6. Руководитель и иные лица Учреждения осуществляют взаимодействие с муниципальными заказчиками (застройщиками), органами местного самоуправления, органами государственной власти, экспертными и иными организациями и (или) заинтересованными лицами в пределах своих полномочий. 

2. Состав, последовательность и сроки 
оказания Муниципальной услуги
	
Организация и осуществление функции заказчика (застройщика) 
2.1. Функция заказчика (застройщика) при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, благоустройстве территории (территорий), текущем ремонте объектов, находящихся в муниципальной собственности и (или) в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, муниципальным бюджетным учреждением «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа» осуществляется Учреждением путем заключения и исполнения муниципального контракта (муниципальных контрактов) на проектирование и (или) реализацию Объекта (далее – Муниципальный контракт).
В рамках осуществления функции заказчика (застройщика) Учреждение в соответствии с условиями муниципального контракта, предварительно согласованного с Администрацией и Выгодоприобретателем (при наличии), обеспечивает выполнение обязательств заказчика, застройщика, а также строительного контроля.
В случае осуществления строительного контроля иным лицом, Учреждение обязано заключить договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля в отношении Объекта (далее – Договор).
2.2. Исполнение обязанностей заказчика, застройщика и (или) строительного контроля осуществляется руководителем Учреждения и (или) должностным лицом Учреждения, назначенным приказом руководителя Учреждения (далее – Ответственное лицо).
Руководитель Учреждение и Ответственное лицо (ответственные лица) несет (несут) персональную ответственность за своевременное и надлежащее выполнение обязанностей заказчика, застройщика и результаты приемки работ по объему и качеству, а также исполнение условий Муниципального контракта и (или) Договора.
2.3. Учреждение обеспечивает организацию и управление проектированием, строительством, организацию выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, благоустройству территории (территорий), текущему ремонту объектов, находящихся в муниципальной собственности и (или) в рамках полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, своевременное и надлежащее обязанностей заказчика, застройщика, приемку работ по объему и качеству, а также исполнение условий Муниципального контракта и (или) Договора, включая:
2.3.1. В рамках исполнения обязанностей заказчика, застройщика:
•	получение и оформление исходных данных для разработки проектно-сметной или сметной документации;
•	организацию и приемку результатов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования;
•	организацию проектирования и приемку проектно-сметной или сметной документации; 
•	оформление разрешительной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, благоустройство территории (территорий), текущий ремонт объектов;
•	приемку исполнительной документации, а также приемку выполненных работ по объему и качеству; 
•	приемку объекта капитального строительства в эксплуатацию (при необходимости).
2.3.2. В рамках строительного контроля:
•	 проверку полноты выполнения подрядчиком входного контроля материалов, изделий, конструкций и оборудования, используемых в ходе реализации Объекта, проверяет наличие сертификатов, технических паспортов и других документов, подтверждающих их качество, а также достоверность документирования результатов и соблюдения установленных сроков;
•	проверку выполнения подрядчиком мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования их результатов;
•	проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства и достоверности документирования его результатов;
•	освидетельствование совместно с подрядчиком скрытых работ и промежуточную приёмку возведённых строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
•	совместно с заказчиком (застройщиком) и подрядчиком приемку выполненных работ, в том числе отдельных этапов работ, включая приемку и проверку исполнительной документации.
2.3.3. Координирование деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих мероприятия по реализации Объекта. Приемку соответствия законченного строительством (реконструкцией) объекта, результатов капитального ремонта, благоустройства территории (территорий), текущего ремонта Объекта требованиям проектной и рабочей документации, результатам инженерных изысканий и др.
2.3.4. Подписание документов в рамках полномочий. 
2.3.5. Иные действия (мероприятия), предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключённым Контрактом, Договором.

Срок предоставления Муниципальной услуги
Срок предоставления Муниципальной услуги устанавливается в соответствии с Контрактом и (или) Договором, а также осуществляется с учетом фактических сроков выполнения работ.
	
Требования к качеству оказания Муниципальной услуги
и критерии оценки её качества
2.4. Учреждение должно оказывать Муниципальную услугу на высоком профессиональном уровне.
2.5. Квалификацию специалистов следует поддерживать в соответствии с требованиями действующего законодательства, включая требования к специалистам по организации инженерных изысканий, специалистам по организации архитектурно-строительного проектирования, осуществляющим трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, приемке проектной документации; к специалистам по организации строительства, осуществляющим трудовые функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства;
посредством постоянной (периодической) учёбы на курсах переподготовки и повышения квалификации или иными способами. 
2.6. Наряду с соответствующей квалификацией ответственные сотрудники Учреждения должны обладать высокими моральными качествами и чувством ответственности к своей работе.
2.7. Требования к качеству, которые используются для оказания Муниципальной услуги (услуг), должны обеспечивать: 
2.7.1. качество и своевременность предоставления Муниципальной услуги;
2.7.2. отсутствие замечаний надзорных органов к качеству и результату принятых работ.

3. Формы контроля за исполнением порядка оказания 
Муниципальной услуги

3.1. Контроль за предоставлением Муниципальной услуги осуществляет заместитель главы администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ», осуществляющий непосредственное руководство Учреждением в соответствии со структурой администрации в форме проверок соблюдения и исполнения руководителем и специалистами Учреждения настоящего положения, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Калининградской области. 
3.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий по предоставлению Муниципальной услуги, определенных настоящим Порядком, и решений, принятых Учреждением, осуществляется его руководителем.
3.3. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка ее предоставления. 

4. Финансирование мероприятий по оказанию 
Муниципальной услуги

4.1. Финансовое обеспечение мероприятий по оказанию Муниципальной услуги является расходным обязательством администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ». 
Расходы на указанные мероприятия осуществляются в пределах средств, определенных решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Светлогорский городской округ» о бюджете округа на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с принимаемыми муниципальными программами, а также за счет иных источников финансирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 
4.2. Финансирование мероприятий, реализуемые Учреждением осуществляется путем предоставления субсидии на финансовое обеспечение выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) в соответствии с порядком формирования муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнения работ) и финансового обеспечения муниципального задания, утвержденным постановлением администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ».